Bahçeşehir Üniversitesi BETAM Raporu: Konut Piyasasında Mart Ayı Sonuçları

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Reel Satış Fiyatlarında Düşüş Devam Ediyor

Türkiye genelinde enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları aylık bazda artarken yıllık bazda azaldı. Satılık konut piyasasında ise reel fiyatlardaki dokuz aylık düşüş devam etti. Cari fiyatlar yıllık bazda ülke genelinde 2,2 puan azalarak yüzde 44,8’e geriledi. İstanbul’da yüzde 41,3, Ankara’da yüzde 58,6 ve İzmir’de yüzde 45,6 olan cari fiyat değişim oranları da azaldı. Ayrıca, aylık bazda reel satış fiyatları ülke genelinde düşerken İstanbul ve Ankara’da, İzmir’de ise bir miktar yükseldi.

Ortalama Satılık Konut Fiyatları

Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı 27.816 TL olarak gerçekleşti. İstanbul’da bu rakam 38.461 TL, Ankara’da 20.961 TL ve İzmir’de 31.818 TL oldu.

Kira Fiyatları Reel Olarak Arttı

Ülke genelinde ve üç büyük şehirde reel kira fiyatları önceki aya göre arttı. Yıllık bazda ise, mart itibariyle reel kira fiyatları ülke genelinde yüzde 8, İstanbul’da yüzde 6,6 oranında azaldı. Ankara ve İzmir’de ise reel kiralar bir yıl öncesine kıyasla yüzde 6,7 ve yüzde 7,1 oranında yükseldi.

Ortalama Kiralık Konut Fiyatları

Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı yüzde 55,1 olarak kaydedildi. Mart ayında ülke genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 150,4 TL oldu. Bu da 100 metrekarelik bir evin ortalama kirasının 15.400 TL olduğunu gösteriyor. Yıllık kira artış oranları İstanbul’da yüzde 57,3, Ankara’da yüzde 79,8 ve İzmir’de yüzde 80,5’e düştü. Ortalama kiralık konut fiyatları İstanbul’da 192,3 TL, Ankara’da 139,4 TL ve İzmir’de 168 TL olarak belirlendi. Bu da 100 metrekarelik bir evin kirasının sırasıyla 19.230 TL, 13.940 TL ve 16.800 TL olduğunu gösteriyor.